Alles Goed Geregeld: de 4 boeken van Annelies

Uit de video

Uw Huis En De Belastingdienst: wat dit boek u oplevert

U betaalt niet meer over uw afbetaalde huis dan nodig. U ziet wat de kleinere korting van de Wet Hillen u elk jaar kost, en u trapt niet in de lening die u € 100 rente kost om er ± € 18 van terug te krijgen.
Een te hoge WOZ-waarde laat u niet een heel jaar staan. Eind februari weet u waar u op let, wanneer u eerst de gemeente belt, en hoe u binnen zes weken bezwaar maakt.
Verkoopt u, dan kiest u de datum bij de notaris bewust. Een overdracht net na 1 januari in plaats van net ervoor scheelde Wilma bijna € 300 aan box 3. En wie een kleiner huis koopt met een nieuwe hypotheek, stopt eerst de overwaarde erin.
Uw hypotheek na uw AOW-leeftijd geeft geen verrassingen meer. U weet wat de renteaftrek nog oplevert, en of uw lening van vóór 2001 is. Dan stopt de aftrek na 2030, en vraagt u de bank nu al wat u daarna per maand betaalt.
U gebruikt het geld in de stenen zonder dat uw erfgenamen schrikken. Wat een verzilverhypotheek echt kost als de schuld elk jaar harder groeit, en wat u met uw zonnepanelen doet nu de saldering op 1 januari stopt.

Uit de video

Uw Huis, Uw Kinderen En Het Verpleeghuis: wat dit boek u oplevert

Uw kinderen betalen niet nu al tienduizenden euro's voor uw huis. U ziet naast elkaar wat schenken, verkopen of erven kost. Bij Rob en Lia was schenken ruim € 40.000 duurder dan ze dachten, en erven is voor een gewoon gezin vaak goedkoper.
U blijft wonen zonder een huur van bijna € 2.000 per maand aan uw eigen kinderen. De regel van 6 % van de WOZ-waarde die bijna niemand kent, en waarom het huis anders bij uw overlijden alsnog meetelt voor de erfbelasting.
Het huis blijft bij uw eigen kind, ook bij een scheiding of schulden. De uitsluitingsclausule, het vruchtgebruik dat in het Kadaster staat, en hoe u in uw testament de andere kinderen gelijk laat uitkomen.
Het verpleeghuis neemt uw huis niet af, en u weet precies wanneer het wel meetelt. De twee jaar na de opname, de partner die thuis blijft wonen, en de vertraging van twee jaar bij het CAK. Zo hoeft u in de eerste weken geen makelaar in paniek te bellen.
U maakt niet de fout die de rekening twee jaar eerder laat komen. Het lege huis verhuren lijkt verstandig. Vanaf de eerste huurdag telt het mee, en de eigen bijdrage kan met honderden euro's per maand stijgen. U leest wat u in plaats daarvan doet, en wanneer u beter verkoopt.

Uit de video

Als Uw Partner Overlijdt: wat dit boek u oplevert

U blijft bij uw geld. U weet welke rekening op slot gaat zodra u de bank belt, en welke openblijft. En u zorgt nu al dat uw eigen AOW en uw pensioen binnenkomen op een rekening waar u altijd bij kunt. Bij Ineke ging zelfs de gezamenlijke rekening dicht, met haar eigen AOW erop.
U betaalt niet voor papieren die u niet nodig heeft. Getrouwd, geen testament en niet meer dan € 100.000 bij die bank? Dan vraagt de bank meestal geen verklaring van erfrecht. U weet welke papieren ze dan wel wil. Dat scheelt een paar honderd euro en weken wachten.
De eerste weken lopen in de goede volgorde. Wie u belt en wat u zegt. Hoe de bank de uitvaart van zijn rekening betaalt, zodat u niets voorschiet. Welke afschrijvingen u omzet voordat er een herinnering op de mat ligt. En welke overboeking u juist niet doet, omdat u daarmee zijn schulden kunt binnenhalen.
U weet wat er elke maand binnenkomt. Samen krijgt u € 2.278 AOW, alleen houdt u € 1.662 over. U zet per fonds het nabestaandenpensioen van u allebei op één blaadje, en u tekent nooit zomaar het formulier dat het partnerpensioen inruilt.
Wie overblijft, staat er niet alleen voor. Een testament met een executeur, zodat één persoon de bankzaken mag regelen. Een pensioenfonds dat weet wie uw partner is. Een levenstestament, zodat niet de kantonrechter beslist. En als u samenwoont, het contract dat het verschil maakt tussen € 44.169 erfbelasting en niets.

Herkent u dit?

Het huis is afbetaald, dus de Belastingdienst heeft er niets meer mee te maken. Dat dacht Wilma ook. Toch betaalt ze elk jaar belasting over haar huis, en elk jaar een beetje meer. En Anneke, die geld had uitgeleend aan haar dochter, betaalde belasting over rente die ze nooit heeft gezien.

Zet het huis op naam van de kinderen, dan kan het verpleeghuis er niet meer aan komen. De buurman van Rob en Lia wist het zeker. Bij de notaris bleek dat hun kinderen dan samen ruim € 40.000 belasting zouden betalen. En om in hun eigen huis te blijven wonen, zouden Rob en Lia bijna € 2.000 huur per maand aan hun kinderen moeten betalen.

Een pas die ineens niet meer werkt. Ineke deed alles via één gezamenlijke rekening, ook haar eigen AOW kwam daarop binnen. Na de dood van Bert belde zijn zoon de bank, en de bank kon die rekening blokkeren. Een rekening op haar eigen naam had Ineke niet.

De schoenendoos. Na een overlijden zit de familie op de grond tussen dozen vol papieren. Bij welke verzekeraar loopt de uitvaartverzekering? Bij welke banken zijn er rekeningen? Een weduwe loopt maanden op en neer tussen de bank en de notaris, en niemand vertelt haar welk papier er eigenlijk nodig is.

Het ligt niet aan u. De regels zitten verspreid over de Belastingdienst, de SVB, het CAK, de gemeente, de bank en de notaris. Geen van hen belt u op om te zeggen wat u laat liggen. En de duurste fouten ziet u pas als ze niet meer terug te draaien zijn.

Wat het voor u verandert

U betaalt niet meer belasting dan nodig. Over uw huis en over uw spaargeld. U weet wanneer u bezwaar maakt tegen uw WOZ-waarde, wat u over 2021 en 2022 nog terug kunt vragen, en welke datum bij de notaris u bij een verkoop al snel een paar honderd euro scheelt.

Uw huis blijft van u, ook als u zorg nodig heeft. U weet wanneer uw huis voor het CAK meetelt en wanneer niet, en welke goedbedoelde keuze de rekening jaren te vroeg laat komen. En u zet niets op naam van de kinderen voordat u de rekensom kent.

Uw partner staat niet met lege handen. Een rekening op eigen naam, het juiste papier bij de notaris, een pensioenfonds dat weet wie uw partner is. En wie overblijft, weet wat er de eerste weken moet gebeuren.

Uw familie hoeft niets te zoeken. Alles staat in één map: uw rekeningen, uw polissen, uw notaris en uw wensen. Met de lijst erbij van wat ze de eerste dag, de eerste week en de eerste maand doen.

Twee manieren om het te regelen

Zonder de boeken

U hoort de regels van de buurman
U ziet een fout pas op de aanslag of bij de notaris
Uw partner ontdekt na het overlijden wat er ontbreekt
Uw familie begint wekenlang te zoeken

Met de boeken

U kent de regels zelf, met de bedragen van 2026
U ziet de dure keuzes op tijd aankomen
U regelt het samen, nu u er allebei nog bent
Alles ligt klaar in één map

De 4 boeken van Annelies

Boek 1 Uw Huis En De Belastingdienst

Minder belasting over een afbetaald huis: de Wet Hillen, uw WOZ-waarde en hoe u bezwaar maakt, de renteaftrek die na 2030 stopt en de saldering die op 1 januari verdwijnt. Met wat u over 2021 en 2022 nog terugvraagt, en de datum bij de notaris als u kleiner gaat wonen.

Boek 2 Uw Huis, Uw Kinderen En Het Verpleeghuis

Uw kinderen helpen zonder dat ze tienduizenden euro's belasting betalen: schenken, verkopen, huur en testament, met de rekensom erbij. En wat het CAK met uw huis doet als u naar het verpleeghuis moet, zodat u niet op het verkeerde moment verkoopt of verhuurt.

Boek 3 Als Uw Partner Overlijdt

De eerste weken stap voor stap: de bank, de gezamenlijke rekening, de AOW, de uitvaart en wanneer u meestal geen verklaring van erfrecht nodig heeft. En wat u nu samen regelt, getrouwd of samenwonend, zodat degene die overblijft niet met lege handen staat.

Boek 4 De Regelmap

De map die uw familie wekenlang zoeken bespaart: waar uw rekeningen, polissen en papieren zijn, wie ze bellen, wie uw executeur is en wat u wilt voor uw uitvaart. Met de checklist voor uw familie: wat ze doen, in welke volgorde, en wat ze juist niet moeten doen.

Waarom nu

Tot en met 30 november kosten de 4 boeken samen € 27. Op 1 december gaat de prijs naar € 49.

En er lopen echte termijnen:

31 december 2026 : de laatste dag om te veel betaalde belasting over uw spaargeld en beleggingen van 2021 terug te vragen. Had u toen geld uitgeleend, zoals Anneke aan haar dochter, dan kan dat ruim € 500 schelen.
1 januari 2027 : de saldering voor zonnepanelen stopt.
Verkoopt u rond de jaarwisseling? Een overdracht bij de notaris net na 1 januari in plaats van net ervoor kan u bijna € 300 schelen, zoals bij Wilma.
Eind februari : uw nieuwe WOZ-waarde valt op de mat, en daarna heeft u maar zes weken voor bezwaar.

En met de feestdagen zit uw familie toch aan tafel. Vul de Regelmap in december in, en vertel ze dan waar hij ligt.

Uw huis is afbetaald. Betaal er niet meer belasting over dan nodig.

Te veel box 3 betaald? Vraag het terug vóór 31 december 2026.

Houd uw huis in de familie, zonder dat de belasting of het verpleeghuis er onnodig aan komt.

Uw huis, uw partner en uw papieren goed geregeld, voordat één fout u duizenden euro's kostAlles goed geregeld, voordat één fout u duizenden euro's kost

Uw familie hoeft straks niet wekenlang te zoeken, en betaalt geen notaris voor niets

Zorg dat u niet zonder geld komt te staan als uw partner overlijdt

Uw Huis En De Belastingdienst: wat dit boek u oplevert

Uw Huis, Uw Kinderen En Het Verpleeghuis: wat dit boek u oplevert

Als Uw Partner Overlijdt: wat dit boek u oplevert

Herkent u dit?

Wat het voor u verandert

Twee manieren om het te regelen

Zonder de boeken

Met de boeken

De 4 boeken van Annelies

Boek 1 Uw Huis En De Belastingdienst

Boek 2 Uw Huis, Uw Kinderen En Het Verpleeghuis

Boek 3 Als Uw Partner Overlijdt

Boek 4 De Regelmap

Waarom nu

Alles Goed Geregeld

Uw vragen